PROUDREED / LOC'ACTIFS N°54 - JANVIER 2024 - Rapport - Page 25
HERBLAY I (95)
LOGISTIQUE
Document non contractuel
22 RUE PAUL LANGEVIN
LOT DISPONIBLE
Lot
Lot 1
Bureaux
Entrepôt
Total
Parkings
121 m2
2 546 m2
2 667 m2
17
Descriptif technique
• 5 portes à quai par cellule
• Hauteur de stockage : 8,50 m
• ICPE: autorisation 1510-1
• Désenfumage
• RIA, sprinkler
• Profondeur du bâtiment : 60 m
Descriptif du site
Un entrepôt logistique de 9 cellules, autorisé
1510-1, d’une superficie totale de 15 650 m2
environ avec une hauteur d’environ 8,50 m.
Chaque cellule compte 5 portes à quai.
Le site est sécurisé via la présence de SECURITAS
et bénéficie d’une bonne visibilité
de l’axe principal.
Desserte
• Accès autoroute A15
• Proximité Patte d’oie d’Herblay
• RER C / Transilien H : PIERRELAYE
Charges et fiscalité
• Charges : 10,50 € HT/m²/an (base 2019)
fluides : 2 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe foncière : 9,50 € HT/m²/an (base 2018)
• Taxe bureaux : 10,55 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe stockage : 2,05 € HT/m²/an (base 2019)
• Taxe parking : 70,74 €/u/an (base 2019)
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP PARIBAS - MY LOCAUX - EOL
ASSET MANAGER PROUDREED
Adrien DESSOLLIERE - Tél.: 01 44 40 40 28 - Port.: 06 59 45 00 68 - adrien.dessolliere@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE PROUDREED - AVRIL 2019
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